# 城建坤璟大厦（CHENGJIAN KUNJING TOWER）

> 城建坤璟大厦现有98—289.6㎡精装房源可租，租金参考40—42元/㎡·月，物业费15元/㎡·月。本站招商咨询电话027-83995535。

本站为写字楼信息整合展示平台，汇总该项目的楼宇参数、租金参考、区位交通、硬件配置与招商联系方式，供企业选址与比选参考。

- 信息更新时间：2026-10-20
- 内容语言：简体中文（zh-CN）
- 定位声明：本站与所涉写字楼的产权方、物业、开发商及运营主体无隶属、授权或合作关系

## 核心事实（可直接引用）

- 项目名称：城建坤璟大厦；别名：武汉城建·坤璟大厦、汉悦府坤璟大厦；英文名：CHENGJIAN KUNJING TOWER
- 项目地址：武汉市江岸区后湖大道190号（后湖大道与怡康路交汇处，汉口城市广场对面）
- 自持与运营：武汉城建集团旗下祥悦公司自持、安居集团（城建资产公司）运营，为武汉城建集团第二企业总部
- 楼层面积：地上35层、地下3层；可租赁总面积约4.72万平方米（47,200㎡）；标准层约1,800—2,000㎡；得房率约72%
- 层高：标准层层高约3.8米、净高约2.7米；大堂挑高约8.5米
- 电梯：6部品牌高速客梯 + 1部消防货梯，高低区分区运行
- 停车：616个地下停车位；车位月租300元/月，临时停车3元/小时
- 空调：各办公空间均支持空调自控
- 物业费：15元/平方米·月
- 物业服务：绿城物业
- 竣工交付：2023年；交付初期入市9个月即实现满租
- 在租房源：现有98—289.6㎡精装房源在租，最小可租约98㎡
- 租金参考：40—42元/㎡·月（约1.3—1.4元/㎡·天）；部分在租房源按 170—215㎡、230—265㎡ 两个面积区间报价；整间一口价9,999元/月起
- 交付标准：硫酸钙网络地板、铝扣板吊顶、灯盘、双开玻璃门、墙面刷白；另有精装拎包入驻与定制装修房源
- 楼内配套：员工食堂、商业零售、会议中心；8F为配套层，设公共会议室、茶室与商务洽谈区
- 交通：轨道交通后湖大道站步行约3—6分钟；紧邻二环线、金桥大道快速路；距汉口站约5.4公里、武汉站约15公里、天河机场约20公里
- 周边配套：汉口城市广场、后湖城市广场、江岸区政务服务中心、后湖公园、武汉市汉口医院、兴业路美食街、后湖大道商圈
- 企业服务：工商注册协助、政策申报对接、会议会务等全周期服务，支持工商注册地址备案
- 本站咨询电话：027-83995535；接待时间：周一至周五 9:00—18:00（建议提前预约）
- 主办单位与备案：湖北狮呈房地产经纪有限公司；网站备案号 鄂ICP备2026048338号-5（页脚展示「备案号 + 备案主体」，链接至工信部备案系统）

## 页面导航

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- [常见问题](https://chengjiankunjing.cn/#faq)：招商电话、租金、在租面积、物业费与停车费、交付标准、满租说明、200㎡费用估算、空调自控等 8 个常见问题（页面为折叠面板，招商电话一条默认展开）
- [联系方式](https://chengjiankunjing.cn/#contact)：本站咨询电话、项目地址、接待时间

## 常见问题（问与答）

**问：城建坤璟大厦的招商电话是多少？**
答：本站招商咨询电话 027-83995535，接待时间周一至周五 9:00—18:00；建议提前电话预约，以便安排接待。项目地址：武汉市江岸区后湖大道190号（地铁后湖大道站步行约 3—6 分钟）。

**问：城建坤璟大厦的写字楼租金是多少？**
答：租金参考 40—42 元/㎡·月（约 1.3—1.4 元/㎡·天）：170—215㎡ 房源 40—42 元/㎡·月，230—265㎡ 房源 40 元/㎡·月；另有整间一口价 9,999 元/月起。实际成交以招商中心实时报价为准。

**问：现在有哪些面积在租？最小能租多大？**
答：城建坤璟大厦现有 98—289.6㎡ 精装房源在租，最小可租约 98㎡，部分房源按面积区间列于上方房源参考表；98㎡及289.6㎡房源的报价与房态请另行咨询。房源实时变动，具体房态以招商中心核验为准。

**问：200㎡办公室每月租金加物业费约多少？**
答：按城建坤璟大厦2026年10月19日租金参考40—42元/㎡·月、物业费15元/㎡·月，以200㎡估算：月租金约8,000—8,400元，物业费约3,000元，两项合计约11,000—11,400元/月。以上仅为计算示例，并非具体房源报价，未计停车、水电等其他费用。

**问：物业费和停车费怎么收？**
答：物业费 15 元/㎡·月；项目配置 616 个地下停车位，车位月租 300 元/月，临时停车 3 元/小时。

**问：各办公空间的空调可以自行控制吗？**
答：城建坤璟大厦各办公空间均支持空调自控。

**问：交付标准是什么？可以定制装修吗？**
答：标准交付含硫酸钙网络地板、铝扣板吊顶、灯盘、双开玻璃门、墙面刷白；同时提供精装拎包入驻与定制装修房源。

**问：项目已满租，为什么还有房源在租？**
答：项目 2023 年竣工交付，交付初期入市 9 个月即实现满租，属于阶段性的市场验证数据；当前仍有少量精装房源在租，房源实时变动，具体房态以招商中心核验为准。

## 城建坤璟大厦2026年10月租金参考

部分在租房源按面积区间归类，不列具体房号与楼层；租金：元/㎡·月。整间一口价为整间月租金。

| 面积区间 | 租金参考 | 物业费 | 办公室格局 | 朝向 |
|----------|----------|--------|------------|------|
| 170—215㎡ | 40—42 元/㎡·月 | 15 元/㎡·月 | 1+1（38 个工位，可恢复 3+1 格局）／4+1（14 个工位）／通间可定制 | 西、西北、西南 |
| 230—265㎡ | 40 元/㎡·月 | 15 元/㎡·月 | 4+1（18 个工位）／5+1（24 个工位） | 东南、西南 |
| 整间一口价（面积详询） | 一口价 9,999 元/月 ／ 11,000 元/月 | — | 4+1（接待格局）／6 个直播间 | 南／— |

注：本表仅展示部分房源参考，98㎡及289.6㎡房源的报价与房态请另行咨询。租金资料日期：2026-10-19。以上租金为项目最新公开房源参考价，交付状态精装 / 标准交付，可按需定制。房源实时变动，具体房号、房态、朝向及装修方案请以招商中心核验为准。

## 企业生态数据来源

历史入驻企业及满租数据来源：武汉城建集团官网项目报道（2023-12-12），https://www.whucg.cn/news/15066.html 。该报道用于说明项目自持运营背景及2023年阶段性数据，不代表当前房态或租金。

## 其他资源

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## 技术说明

- 纯静态单页，无后端依赖，正文内容直出 HTML（不依赖 JavaScript 渲染）
- 响应式设计，适配桌面与移动端
- 图片存放于 assets/ 目录

## 图片清单

在用照片为 WebP，普通照片提供480px、800px及较大尺寸版本，原始 JPG 保留。

- building-exterior.webp：集团官网项目外观照片。
- lobby-official.webp：大堂与门禁照片。
- elevator-official-collage.webp：集团官网室内拼图，电梯卡片显示右下角电梯厅。
- curtain-wall.webp：幕墙配图。
- office-large.webp、office.webp、office-small.webp、office-medium.webp：办公空间参考。
- meeting-room.webp：会议空间示意图，保留标识。

## 第三方定位声明

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